TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DE LA PLATAFORMA "MADERAS REWARDS" DEL "REFERENCIADOR"
ASPECTOS GENERALES
DE LA RELACIÓN CONTRACTUAL:
Los presentes Términos y Condiciones de uso (en adelante los “Términos y Condiciones”, en su caso) regulan el acceso o uso que usted haga, como persona, desde los Estados Unidos Mexicanos y/o desde el extranjero ( debiendo cubrir específicamente lo establecido en los apartados denominados “De la aplicación y retenciones” y “De la cuenta de usuario” ) de la plataforma virtual denominada “MADERAS REWARDS”, compuesta por una página web (en adelante “el servicio” o “los servicios”), puestos a disposición por las morales denominadas Centro Inmobiliario del Bajío S.A. de C.V., Fraccionadora la Romita S.A. de C.V., Inmobiliaria Plaza Querétaro S.A. de C.V., Promociones Habitacionales del Centro de México S.A. de C.V y Valle de los Mezquites S.A. de C.V. las cuales son sociedades mercantiles constituidas bajo las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, las cuales en lo subsecuente y para efectos del presente se les denominará a estas así como a sus filiales y aliados comerciales de manera conjunta como “CIUDAD MADERAS”.
Mediante la aceptación de estos términos y condiciones se regula el acceso y uso de los Servicios y son los que establecen una relación contractual entre usted bajo la figura de “REFERENCIADOR” y “CIUDAD MADERAS”. Si usted no acepta dichos Términos y Condiciones, no podrá acceder o usar los Servicios. Estos Términos y Condiciones sustituyen expresamente los acuerdos o compromisos previos celebrados entre las partes. “CIUDAD MADERAS” podrá poner fin de inmediato a estos Términos y Condiciones o cualquiera de los Servicios respecto de usted o, en general, dejar de ofrecer o denegar el acceso a los Servicios o cualquier parte de ellos, en cualquier momento y por cualquier motivo de manera unilateral.
Se podrán aplicar condiciones suplementarias a determinados Servicios, como políticas para un evento, una actividad o una promoción particular, y dichas condiciones suplementarias se le comunicarán en relación con los Servicios aplicables. Las condiciones suplementarias se establecen además de los Términos y Condiciones, y se considerarán una parte de estas, para los fines de los Servicios aplicables. Las condiciones suplementarias prevalecerán sobre las Condiciones en el caso de conflicto con respecto a los Servicios aplicables.
“CIUDAD MADERAS” podrá modificar los Términos y Condiciones relativos a los Servicios cuando lo considere oportuno. Las modificaciones serán efectivas después de la publicación por parte de “CIUDAD MADERAS” de dichos Términos y Condiciones actualizadas en la página web antes mencionada o las políticas modificadas o condiciones suplementarias sobre el Servicio aplicable. Su acceso o uso continuado de los Servicios después de dicha publicación constituye su consentimiento expreso a vincularse por los Términos y Condiciones y sus modificaciones.
La recopilación y el uso que realiza “CIUDAD MADERAS” de la información personal en relación con los Servicios que se efectúan será de acuerdo con la Política de privacidad disponible en https://ciudadmaderas.com/aviso-de-privacidad/. “CIUDAD MADERAS” podrá facilitar a un procesador de reclamaciones o a una aseguradora cualquier información necesaria (incluida su información de contacto) si hubiera quejas, disputas o conflictos, que pudieran incluir un incumplimiento contractual, implicándole a usted y a un tercero y dicha información o dichos datos fueran necesarios para resolver la queja, la disputa o el conflicto.
DE SU NATURALEZA JURÍDICA:
Los presentes Términos y Condiciones de uso regulan propiamente la relación contractual de carácter comercial que vincula a los usuarios como “REFERENCIADORES”, que acceden y/o usan la Plataforma virtual correspondiente al programa denominado “MADERAS REWARDS” y a “CIUDAD MADERAS”, especialmente en la autorización de uso que otorga éste en favor de aquel respecto a “LA PLATAFORMA”.
DE LAS DEFINICIONES:
Cookies: Cadenas de texto enviadas virtualmente que son almacenadas por el uso de la Plataforma por “EL OPERADOR”, para la consulta de las actividades y preferencias de los usuarios.
Comercio Electrónico: Comprende el envío, transmisión, recepción, almacenamiento de mensajes de datos por vía electrónica. Las dudas que surjan respecto de la eficacia y validez de los mensajes de datos y demás actividades vinculadas al comercio electrónico se interpretarán de conformidad con el Capítulo VIII BIS de la Ley Federal de Protección al Consumidor.
Referenciador: Persona física que acepta registrarse en la plataforma electrónica de “CIUDAD MADERAS” así como participar en el programa denominado “MADERAS REWARDS” aceptando sus términos y condiciones, así como proporcionar y realizar la entrega de datos de contacto de terceros a través de “LA PLATAFORMA”, mismos que estarán a disposición de “EL ASESOR”, dichos datos de contacto de terceros con los que previamente haya comentado el producto o servicio ofertado por “CIUDAD MADERAS” y haya mostrado interés, intención o manifestación expresa para adquirir dicho producto o servicio. “EL REFERENCIADOR” reconoce que presta el Servicio por cuenta y riesgo propio y libera a “CIUDAD MADERAS” de cualquier responsabilidad que pudiera surgir durante la prestación del servicio.
Referenciado: Persona física que es contactada por “EL ASESOR” en virtud de los datos brindados a “EL REFERENCIADOR” para brindarle asesoría inmobiliaria con la finalidad de llegar a la celebración y culminación de un contrato de compraventa o cualquier otro tipo de contrato lícito para adquirir bienes, productos o servicios ofertados por “CIUDAD MADERAS”.
Asesor: Persona física calificada por “CIUDAD MADERAS” quien es el único autorizado para ofertar de manera formal bienes o servicios de ésta, así como llevar a cabo el seguimiento y acompañamiento en su caso en todas y cada una de las etapas necesarias para culminar en un contrato de compraventa o cualquier otro tipo de contrato lícito para adquirir bienes o servicios ofertados por “CIUDAD MADERAS”.
Datos Personales: Es toda información que permite identificar o hacer identificable a una persona física los cuales de forma enunciativa mas no limitativa podrán consistente en CURP, RFC, IDENTIFICACIÓN OFICIAL, DOMICILIO, NÚMERO TELEFÓNICO, CORREO ELECTRÓNICO, DATOS BIOMÉTRICOS, DATOS FISCALES, ETC .
La Plataforma. – Pagina web diseñada y que es propiedad de “CIUDAD MADERAS” en la cual se lleva a cabo el programa denominado “MADERAS REWARDS”, mismo que contiene el siguiente dominio electrónico https://maderasrewards.ciudadmaderas.com y que es utilizado tanto por “EL REFERENCIADOR” así como por “EL ASESOR”
Interacción en la Plataforma: Facultad de los “REFERENCIADORES” para brindar datos de contacto de los “REFERENCIADOS” quien a su vez serán utilizados por “EL ASESOR” para brindar información y asesoría sobre los productos ofertados por “CIUDAD MADERAS” a fin de concretar la compraventa de algún producto, bien o servicio de este último, así como facultad para llevar a cabo el registro de los pasos de la compraventa de dichos productos, bienes o servicios por parte de “EL ASESOR”.
Mayor de edad: Persona física mayor de dieciocho (18) años acorde a la legislación mexicana.
Mensajes de Datos: La información generada, enviada, recibida, almacenada o comunicada por medios electrónicos, ópticos o similares, como pudieran ser, entre otros, el Intercambio Electrónico de Datos (EDI), Internet, el correo electrónico, el telegrama, el télex o el telefax.
Operador: Encargado de administrar operativa y funcionalmente “LA PLATAFORMA” representado para los efectos de los presentes Términos y Condiciones por “CIUDAD MADERAS” o por la persona física o jurídica que ésta designe.
Maderas Rewards.- Esquema comercial regulado por los presentes Términos y Condiciones bajo los cuales se establece la interacción entre “REFERENCIADOR”, “REFERENCIADO”, “ASESOR”, “CIUDAD MADERAS” y “OPERADOR” a fin de concretar la venta de productos y/o servicios bajo un esquema de comisiones.
Comisión de venta: Parte proporcional económica que le será brindada a “EL ASESOR” siempre y cuando sea formalizada y concretada la compraventa de productos y/o servicios ofertados por “CIUDAD MADERAS”, concretamente sobre lotes habitacionales o comerciales según sea el caso, la cual será llevada a cabo entre éste y/o sus filiales con un “REFERENCIADO”, cuya cantidad será equivalente al porcentaje obtenido del resultante del 3% (tres por ciento) menos el 0.5% (Cero punto cinco por ciento) del monto total de dicha compraventa menos deducciones de ley, descuento que le será brindado a “EL REFERENCIADOR” bajo el esquema de “PORCENTAJE POR COMISIÓN DE VENTA”.
Porcentaje por comisión de venta: Cantidad económica que será brindada a “EL REFERENCIADOR” como contraprestación por subir los datos de contacto previamente consentidos por “EL REFERENCIADO” a “LA PLATAFORMA”, cantidad que será obtenida descontando de la “COMISIÓN DE VENTA” de “EL ASESOR” una vez que “EL REFERENCIADO” haya concretado dicha compraventa, es decir, la cantidad a brindar será equivalente al 0.5% (Cero punto cinco por ciento) descontado directamente del 3% (Tres por ciento) que corresponde al porcentaje que recibirá “EL ASESOR” con motivo de dicha compraventa.
Plataforma: Página web administrada por “EL OPERADOR” que permite la concurrencia de información proporcionada por “EL REFERENCIADOR” de “EL REFERENCIADO” para que por medio de diversas comunicaciones, asesorías y seguimientos “EL ASESOR” brinde información de bienes o servicios brindados por “CIUDAD MADERAS”.
Publicidad: Es toda forma de comunicación realizada por “EL ASESOR”, con el fin de brindar información sobre productos, actividades comerciales y comunicar estrategias o campañas publicitarias o de mercadeo, propias o de terceros; realizada como mecanismo de referencia y no como oferta pública. Dicho mecanismo de referencia será única y exclusivamente sobre aquellos bienes, productos y/o servicios proporcionados por “CIUDAD MADERAS”.
Ventanas Emergentes (Pop-Ups): Ventana o aviso de internet que emerge automáticamente en cualquier momento cuando se utiliza la Plataforma.
DEL OBJETO DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES:
Los presentes “Términos y Condiciones” regulan la autorización de uso que otorga “CIUDAD MADERAS” a “EL REFERENCIADOR”, para que éste ingrese a “LA PLATAFORMA”, se informe sobre los Productos y servicios brindados por “CIUDAD MADERAS” y que dicha información podrá utilizar para compartir con terceros dentro de su círculo social pudiendo dar referencias sobre dichos productos y, una vez hecho lo anterior los terceros que manifiesten interés en adquirir alguno de dichos productos y/o servicios antes mencionados serán susceptibles de que “EL REFERENCIADOR” proporcione sus datos previamente consentidos dichos terceros en “LA PLATAFORMA” a fin de que se les pueda brindar asesoría especializada por “EL ASESOR” para poder así concretar y firmar un contrato formal de compraventa sobre bienes, productos y/o servicios de “CIUDAD MADERAS”.
La relación entre “EL REFERENCIADO” y “EL ASESOR” se da únicamente respecto a “EL REFERENCIADO” que se encuentre en el territorio nacional o que, estando en el extranjero, solicita a “EL REFERENCIADOR” lo contacte con “EL ASESOR” a fin de brindarle asesoría especializada y detallada sobre los productos o servicios brindados por “CIUDAD MADERAS”, por lo cual en ningún momento debe entenderse la comunicación entre “EL ASESOR” y “EL REFERENCIADO” como distribución de publicidad, toda vez que para que exista dicha comunicación es necesaria la aceptación y/o solicitud expresa y de forma previa de “EL REFERENCIADO” para recibir dicha asesoría especializada misma que deberá ser manifestada a “EL REFERENCIADOR” de forma explícita o mediante señales inequívocas, siendo éste quien, en todo caso, será en todo momento el único responsable por distribuir dicha información.
DE LAS MODIFICACIONES:
“EL OPERADOR” podrá modificar libremente y en cualquier momento en aspectos formales, procedimentales o sustanciales de los presentes Términos y Condiciones de uso de “LA PLATAFORMA”, los cuales serán actualizados y puestos a disposición tanto de “EL REFERENCIADOR” como de “EL ASESOR” en “LA PLATAFORMA”, siendo la última versión publicada la que regulará inmediatamente las relaciones, comunicaciones, procesos, procedimientos y demás que se generen al momento de utilizar la misma.
Asimismo, cuenta con plena autonomía para modificar los usos de “LA PLATAFORMA” permitido a “EL REFERENCIADOR” y/o a “EL ASESOR”, con el único deber de informarlo por un medio virtual que permita su publicación y comunicación a los usuarios de la misma.
DE LA LICENCIA:
Sujeto al cumplimiento de los presentes Términos y Condiciones, “CIUDAD MADERAS” otorga a “EL REFERENCIADOR” una autorización limitada, no exclusiva, revocable y no transferible para:
- El acceso y uso en el dispositivo personal de “EL REFERENCIADOR” sólo en relación con su uso de los Servicios brindados en “LA PLATAFORMA”;
- El acceso y uso de cualquier contenido, información y/o material relacionado que sea puesto a disposición a través de “LA PLATAFORMA”, en cada caso sólo para su uso personal, no comercial por lo cual su distribución frente a terceros es de forma voluntaria y bajo su más estricta responsabilidad, por lo cual “EL REFERENCIADOR” al divulgar cualquier información frente a terceros libera a “CIUDAD MADERAS” respecto a cualquier reclamación y/o responsabilidad.
“CIUDAD MADERAS” y sus filiales y/o socios comerciales se reservan cualquier derecho que no haya sido expresamente otorgado por los presentes Términos y Condiciones.
DE LA PLATAFORMA TECNOLÓGICA QUE PERMITE SU USO:
Es una plataforma que permite su uso gratuito la cual, así como el contenido de la misma, es de la exclusiva propiedad de “CIUDAD MADERAS”, misma que es accesible mediante el siguiente:
- Portal web https://maderasrewards.ciudadmaderas.com
DE LOS SERVICIOS:
“EL OPERADOR” exhibe a través de “LA PLATAFORMA” diversos productos, bienes y/o servicios, principalmente para la adquisición mediante compraventa de lotes tanto de tipo habitacionales como comerciales y una descripción breve de los mismos para el conocimiento general de “EL REFERENCIADOR” a fin de que este, si así lo desea y de forma completamente voluntaria y autónoma pueda comunicar dicha información a terceros quienes a su vez puedan solicitar una asesoría especializada y completa sobre los mismos, brindando para tal efecto sus datos personales de contacto para que los mismos sean ingresados en “LA PLATAFORMA” con el objeto de que “EL ASESOR” los contacte y puedan concretar el proceso de venta y adquisición de bienes, productos y/o servicios ofertados por “CIUDAD MADERAS”. Esta descripción de productos sirve como referencia a “EL REFERENCIADOR” para poder realizar una comunicación asertiva con terceros sobre dichos productos.
A no ser que “CIUDAD MADERAS” lo acepte mediante un contrato por escrito con “EL REFERENCIADOR”, “LA PLATAFORMA” y las descripciones de productos y servicios puestos a su disposición son solo para su uso personal, por lo cual la difusión de los mismos frente a terceros es única y exclusivamente de manera voluntaria y bajo su más completa responsabilidad de “EL REFERENCIADOR”. Cualquier “REFERENCIADOR” que acceda y/o use “LA PLATAFORMA”, reconoce que la relación contractual que se llegue a constituir directamente entre “EL REFERENCIADO” y “CIUDAD MADERAS” será exclusivamente de estos, por lo cual “EL REFERENCIADOR” reconoce expresamente que actúa de manera independiente y bajo ninguna circunstancia puede ser entendido como un empleado de “CIUDAD MADERAS”, sus afiliadas y/o aliados comerciales, razón por cual no tiene derecho a exigir prestación o retribución alguna siendo únicamente beneficiario de lo señalado en párrafos inferiores consistente en el “PORCENTAJE POR COMISIÓN DE VENTA”.
DEL OBJETO DE LOS SERVICIOS:
“EL REFERENCIADOR” reconoce y acepta usar “LA PLATAFORMA” como un medio de encuentro de “EL ASESOR” con “EL REFERENCIADO”, brindando para tal efecto éste último a “EL REFERENCIADOR” su información de contacto para su respectivo ingreso en “LA PLATAFORMA” a fin de otorgar asesoría especializada para la adquisición de productos y/o servicios brindados por “CIUDAD MADERAS” por parte de “EL REFERENCIADO” para su disposición final y así satisfacer sus necesidades en materia inmobiliaria, con sujeción a la normatividad mexicana vigente.
El uso de “LA PLATAFORMA” lo realiza el “EL REFERENCIADOR” como persona capaz y mayor de edad, y manifestando que cuenta con plena capacidad legal para ser sujeto de derechos y obligaciones con motivo del uso de la misma, cualidades que refrenda al momento de generar su registro en “LA PLATAFORMA” reiterando a su vez que ha leído los presentes términos y condiciones comprendiendo a su vez de forma plena el valor y alcances de los mismos.
“EL REFERENCIADOR” reconoce expresamente mediante la aceptación de los presentes Términos y Condiciones de uso de “LA PLATAFORMA” que “CIUDAD MADERAS” no podrá observar y verificar el correcto funcionamiento de “LA PLATAFORMA” en relación cualquier otro producto distinto a aquellos señalados en la propia plataforma.
“EL REFERENCIADOR”, teniendo capacidad de contratación, accede a “LA PLATAFORMA” y acepta realizar la gestión de la información de “EL REFERENCIADO” con la finalidad de que éste reciba atención especializada, entendiéndose que dicha aceptación es meramente voluntaria y no implica ningún tipo de relación con “CIUDAD MADERAS”.
El perfeccionamiento del contrato de compraventa celebrado entre “CIUDAD MADERAS” y “EL REFERENCIADO” se llevará a cabo acorde a los pasos siguientes cuya denominación de las etapas se incluirá en el seguimiento dentro de “LA PLATAFORMA”:
- PROSPECTO REGISTRADO
- VISITA REALIZADA
- APARTADO
- CONTRATO CERRADO
Una vez mencionado lo anterior, tanto “EL ASESOR” como “EL REFERENCIADOR” podrán ser beneficiarios de “LA COMISIÓN DEL VENTA” y del “PORCENTAJE POR COMISIÓN DE VENTA” respectivamente, una vez que “EL REFERENCIADO” con intermediación de “EL ASESOR” concluya de forma total y plena las etapas del proceso de compraventa antes mencionados y, una vez “EL REFERENCIADO” haya llegado al estatus denominado “CONTRATO CERRADO”, entonces y sólo entonces serán liberados los conceptos antes señalados por parte de “CIUDAD MADERAS”, mismos que serán aplicados de la forma que se señala en el párrafo inmediato siguiente.
DE LA APLICACIÓN Y RETENCIONES:
Al participar en el presente programa, tanto “EL ASESOR“ como “EL REFERENCIADOR” aceptan que les sea retenido el 16% (Dieciséis) por ciento de “LA COMISIÓN DE VENTA” y del “PORCENTAJE POR COMISIÓN DE VENTA” respectivamente, esto por concepto de gastos administrativos así como por retenciones fiscales correspondientes, específicamente por concepto de Impuesto Sobre la Renta ( ISR), dicha retención antes señalada será llevada a cabo por la entidad fiscalizadora que designe “LA EMPRESA” misma que, una vez liberados los montos acorde a lo referido en el párrafo inmediato anterior, dicha entidad procederá a retener el porcentaje antes mencionado sobre el total de los recursos liberados a fin de poder dar cabalidad a las obligaciones fiscales y procesos administrativos respectivos para la efectiva dispersión de recursos, obligándose a realizar todo lo anterior dentro de un plazo que no podrá ser mayor a 40 (cuarenta) días hábiles, por lo que, una vez realizadas dichas retenciones o bien que dicho plazo haya fenecido el resultante de los recursos serán puestos a disposición tanto de “EL ASESOR” como de “EL REFERENCIADOR” respectivamente, depositándolos a la cuenta bancaria proporcionada por éstos.
A efecto de poder concluir la entrega del resultante antes mencionado tanto “EL ASESOR” como “EL REFERENCIADOR” al momento de crear su usuario y brindar su información bancaria para tal fin, dicha cuenta deberá pertenecer a una institución que sea parte del sistema financiero mexicano y que ésta esté a su vez bajo la supervisión de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público a través de su órgano desconcentrado, es decir la Comisión Nacional Bancaria y de valores.
DE LA CUENTA DE USUARIO:
“EL REFERENCIADOR” para poder hacer uso de “LA PLATAFORMA” tiene como condición indispensable la creación de una cuenta de usuario (en adelante la “CUENTA DE USUARIO”), donde se solicitarán datos como nombre, fecha de nacimiento, teléfono, dirección, dirección de correo electrónico, anexar su identificación oficial vigente, datos biométricos según sea el caso así como datos, tanto fiscales como bancarios con la limitante señalada en el párrafo inmediato anterior a efecto de ser remitida a la misma el monto correspondiente por “PORCENTAJE POR COMISIÓN DE VENTA”; esta información se utilizará para:
- La plena identificación de “EL REFERENCIADOR” que pretenda trabajar bajo el esquema señalado en los presentes términos y condiciones del programa denominado “MADERAS REWARDS”,
- El cumplimiento y seguimiento del proceso de Compraventa señalado en líneas ulteriores,
- La prevención de fraudes
- Vincular el contenido brindado por “EL REFERENCIADO” con “EL ASESOR”
- Poder brindar notificaciones respecto a la etapa en la cual se encuentre “EL REFERENCIADO”
- En general para los fines definidos en el programa denominado “MADERAS REWARDS” acorde a los presentes términos y condiciones.
Una vez suministrada la información necesaria para el uso de “LA PLATAFORMA”, se validará por parte de “EL OPERADOR” el nombre de usuario y contraseña para acceder y/o usar “LA PLATAFORMA” definidos previamente por “EL REFERENCIADOR” como parte de su proceso de creación de cuenta.
Podrá “EL REFERENCIADOR”, además de la información obligatoria y facultativa mínima requerida al momento de la creación de la cuenta, suministrar voluntariamente más datos relacionados con su individualización al momento en que cree su propio perfil de usuario dentro de “LA PLATAFORMA”.
El uso de la “CUENTA DE USUARIO” es personal e intransferible, por lo cual “EL REFERENCIADOR” no se encuentra facultado para ceder los datos de validación para el acceso a “LA PLATAFORMA” a terceros. En caso de olvido de los datos de validación o de usurpación de éstos, es obligación de “EL REFERENCIADOR” informarlo a “EL OPERADOR” a través de la opción “olvidó su contraseña” o a través de comunicación enviada al siguiente correo electrónico: maderas.rewards@ciudadmaderas.com
Las cuentas de usuarios serán administradas por “EL OPERADOR” a su discreción o por la persona que éste designe, teniendo plena facultad para la conservación o no de la cuenta así como la suspensión de la misma, cuando la información suministrada por “EL REFERENCIADOR” no sea veraz, completa o segura; o cuando se presente incumplimiento de las obligaciones de “EL REFERENCIADOR” respecto a los presentes términos y condiciones.
En ningún momento “EL OPERADOR” solicitará a “EL REFERENCIADOR” información que NO resulte necesaria para su vinculación con “EL ASESOR”, para el uso de “LA PLATAFORMA” así como para la facilitación del pago de “EL PORCENTAJE POR COMISIÓN DE VENTAS”, por lo que los datos de tarjetas débito o crédito o cuentas bancarias en general así como datos de su cuenta CLABE, sólo se solicitarán para dichos efectos, éstos datos no serán almacenados, serán inscritos directamente en la Pasarela de Pagos correspondiente, y se utilizarán directamente por “EL OPERADOR” en ésta, donde se informará las condiciones de seguridad y privacidad en que se efectúa el mismo.
Con la creación de la Cuenta de Usuario, “EL REFERENCIADOR” está manifestando su voluntad de aceptación expresa e inequívoca de los presentes Términos y Condiciones de uso de “LA PLATAFORMA” y reconoce que la veracidad de los datos proporcionados es responsabilidad de éste por lo cual y para el caso de algún error al momento de capturar sus datos tanto de contacto como datos bancarios en la cuenta donde se depositará el “PORCENTAJE POR COMISIÓN DE VENTAS” son única y exclusivamente su responsabilidad, por lo cual desde este momento libera a “CIUDAD MADERAS” y/o a sus socios comerciales y filiales de cualquier responsabilidad teniendo a su disposición los medios de contacto mencionados anteriormente para el caso de que desee realizar alguna corrección de dichos datos por su parte.
Al momento de la aceptación de los presentes Términos y Condiciones, expresamente “EL REFERENCIADOR” autoriza el uso de Cookies por parte de “EL OPERADOR” en toda actividad de uso que realice en “LA PLATAFORMA”.
“EL REFERENCIADOR” podrá solicitar en todo momento la eliminación de su “CUENTA DE USUARIO” y en consecuencia la eliminación de sus datos personales por lo cual y de conformidad con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares “CIUDAD MADERAS” pone a su disposición su “AVISO DE PRIVACIDAD” que podrá consultar en la siguiente link: https://ciudadmaderas.com/aviso-de-privacidad/ a fin de que pueda mediante el proceso ahí establecido solicitar dicha eliminación.
DE LA CAPACIDAD:
Manifiesta “EL REFERENCIADOR” que es de su conocimiento que cualquier cuestión relacionada por el uso de “LA PLATAFORMA” será directa y exclusivamente con “EL OPERADOR”, y consistirá en proporcionar datos de “EL REFERENCIADO” para adquirir productos o servicios ofertados por “CIUDAD MADERAS” para contarle y brindarle asesoría especializada por parte de “EL ASESOR” por medios electrónicos.
En virtud de las condiciones de capacidad legal establecidas en la legislación mexicana vigente y de la validez de la manifestación de voluntad a través de medios electrónicos establecida en el Código Civil Federal, “EL REFERENCIADOR” al momento de la creación de la Cuenta de Usuario, manifiesta expresamente tener capacidad suficiente para obligarse en los términos referidos en el presente, que se puede o podría llegar a configurar accediendo y/o usando “LA PLATAFORMA”; y no obstante lo anterior, los menores de edad de acuerdo con la ley aplicable, no están facultados para hacer uso en ningún momento de “LA PLATAFORMA” provocando así la nulidad cualquier actuación o registro generado en “LA PLATAFORMA” en caso de contravención a lo aquí establecido.
DE LA DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO:
“EL OPERADOR” exhibe a través de “LA PLATAFORMA” una breve descripción de los productos o servicios, misma que se encuentra a disposición de “EL REFERENCIADOR” para su consulta y conocimiento general al momento de crear su cuenta de usuario. Esta comunicación de productos le sirve como referencia a “EL REFERENCIADOR” para su distribución voluntaria por su única y exclusiva cuenta con terceros a fin de que, alguno de dichos terceros manifieste expresamente interés, o se entienda de forma tácita mediante signos inequívocos su intención en adquirir un producto o servicio de los antes mencionados brindando “EL REFERENCIADO” a “EL REFERENCIADOR” sus datos de contacto así como su autorización expresa para que éste al utilizar “LA PLATAFORMA” mediante su usuario creado en la misma, brinde dichos datos mediante la opción denominada “REGISTRAR REFERIDO”, fungiendo a su vez “LA PLATAFORMA” como medio de seguimiento sobre el trabajo de venta de “EL ASESOR”. Una vez que dichos datos se encuentren en la plataforma “EL OPERADOR” asignara los mismos a “EL ASESOR” en turno, quien se comunicará con “EL REFERENCIADO” y le brindará asesoría especializada así como acompañamiento a fin de que “EL REFERENCIADO” pueda concretar todos los pasos de la compraventa referidos en líneas superiores del presente y pueda concretar la adquisición de bienes y servicios ofertados por “CIUDAD MADERAS”, concretamente adquiera lotes habitacionales o comerciales según sea el caso, siendo que una vez concretado, formalizado y materializado dicho supuesto acorde a las etapas mencionadas en líneas ulteriores, entonces y solo entonces, “EL ASESOR” y “EL REFERENCIADOR” serán beneficiarios de “LA COMISIÓN DE VENTA” y “EL PORCENTAJE DE COMISIÓN DE VENTA” respectivamente.
Para poder acceder y usar “LA PLATAFORMA”, “EL REFERENCIADOR” debe estar plenamente identificado en su Cuenta de Usuario y seguir el siguiente procedimiento:
- Ingresar a la Plataforma especificando su usuario y contraseña previamente establecidos en “LA PLATAFORMA” al crear su cuenta.
- Una vez consultada la información de los productos, bienes y/o servicios ofertados por “CIUDAD MADERAS” por iniciativa propia podrá comunicar la misma a terceros, de estos quienes muestren interés en adquirir un producto, es decir, “EL REFERENCIADO”, brindará su información de contacto a “EL REFERENCIADOR” así como autorización expresa para que éste suba la misma a “LA PLATAFORMA”.
- “EL REFERENCIADOR” una vez haya ingresado a “LA PLATAFORMA” seleccionara la opción denominada “REGISTRAR REFERIDO” donde deberá llenar los campos con la información proporcionada por “EL REFERENCIADO” según sea el caso, así como guardar la misma hasta que el sistema cambie el status a “PROSPECTO RESGISTRADO”.
- “EL ASESOR” contactará a “EL REFERENCIADO” debiendo cambiar “EL ASESOR” el estatus de “EL REFERENCIADO” en “LA PLATAFORMA” bajo la opción de “VISITA REALIZADA” y, quienes desean adquirir alguno de los productos ofertados por “CIUDAD MADERAS” en “LA PLATAFORMA” se registrará el progreso en cada uno de los pasos del proceso de venta mismos que “EL REFERENCIADOR” podrá dar seguimiento.
- Una vez “EL REFERENCIADO” concluya con todos los pasos del proceso de venta descritos en líneas ulteriores en el presente es cuando “LA COMISIÓN DE VENTA” y “EL PORCENTAJE DE COMISIÓN DE VENTA” serán liberados a “EL ASESOR” y “EL REFERENCIADOR” respectivamente a los números de cuenta proporcionados emitiendo “LA PLATAFORMA” un mensaje de confirmación sobre la culminación de dicho proceso, así como de la liberación de recursos.
Dada la naturaleza del servicio queda establecido expresamente que no existen las ventas compartidas dentro del programa “MADERAS REWARDS”, no existe adelanto de la comisión y queda estrictamente prohibido el contacto directo entre “EL ASESOR” con “EL REFERENCIADOR” dentro de “LA PLATAFORMA”.
DESCRIPCIÓN DE LOS PRODUCTOS:
Los Productos, bienes y/o servicios exhibidos por “EL OPERADOR” son productos de carácter inmobiliario para la adquisición de lotes tanto habitacionales como comerciales dentro de fraccionamientos en desarrollo mediante créditos directos con la empresa y otras modalidades. Todos los Productos cuentan con una descripción general al respecto, así como medidas aproximadas; esta descripción se realiza por “EL OPERADOR” a partir de prácticas legales de visualización, que en todo caso dependen el dispositivo en donde “EL REFERENCIADOR” observe el (los) Producto(s). La disponibilidad de dicha información será definida en cada caso en concreto al momento de que “EL REFERENCIADOR” ingrese a la plataforma ya que la misma se actualizará periódicamente, así como dependerá de la opción que elija al seleccionar el apartado de productos (habitacional o comercial) así como la ubicación de los desarrollos inmobiliarios en los cuales sen encuentren los mismos disponibles.
Reconoce expresamente “EL REFERENCIADOR” que al utilizar “LA PLATAFORMA” y/o difundir la información respecto a productos, bienes o servicios de “CIUDAD MADERAS”, no es productor, proveedor, expendedor, agente, distribuidor, empleado y en general ningún tipo de comercializador de los productos compartidos en “LA PLATAFORMA” así como tampoco existe ningún tipo de relación laboral o de algún otro tipo entre estos, ya que opera solo como un intermediario voluntario desempeñándose de manera autónoma e independiente de “CIUDAD MADERAS”, el cual permite el encuentro de “EL REFERENCIADO” con “EL ASESOR” a fin de concretar la compraventa de lotes tanto habitacionales como comerciales.
“EL OPERADOR” se reserva el derecho de actualizar, modificar y/o descontinuar en cualquier momento los Productos exhibidos en “LA PLATAFORMA”.
DE LOS CONTENIDOS:
A través de “LA PLATAFORMA”, “EL OPERADOR” podrá poner a disposición de “EL REFERENCIADOR” información de carácter comercial y publicitario, propio de conformidad a las buenas costumbres comerciales sobre productos que éste oferta, ya que “LA PLATAFORMA” sirve como canal de comunicación y publicidad, más no como herramienta de prestación de servicios; en consecuencia, es total responsabilidad de “EL REFERENCIADOR” el acceso a la misma así como a los sitios que remite la publicidad, asumiendo la obligación de verificar y conocer los términos de los servicios ofrecidos por “CIUDAD MADERAS” sin tener facultad alguna para modificar la información ahí proporcionada al momento de que desee compartirla con terceros.
Toda la información puesta a disposición en “LA PLATAFORMA” como imágenes, publicidad, nombres, marcas, lemas y demás elementos de propiedad intelectual; son utilizados legítimamente por “EL OPERADOR” sea porque son de su propiedad, porque tienen autorización para ponerlos a disposición o porque se encuentra facultada por la legislación aplicable vigente.
FUNCIONAMIENTO DE LA PLATAFORMA:
“EL OPERADOR” administra directamente o por medio de terceras personas “LA PLATAFORMA”, toda la información que se comunica allí corresponde a información cierta y actualizada. En ningún caso responderá por daños directos o indirectos que sufra “EL REFERENCIADOR” por la utilización o incapacidad de utilización de “LA PLATAFORMA”.
”LA PLATAFORMA” se encuentra disponible las 24 (veinte y cuatro) horas del día para su acceso y consulta. Para la realización de transacciones la disponibilidad de la Plataforma es de 24 (veinte y cuatro) horas al día, dependiendo de la disponibilidad de “EL OPERADOR” y de los proveedores de éste. “EL OPERADOR” realizará los mejores esfuerzos para mantener en operación “LA PLATAFORMA”, pero en ningún caso garantiza disponibilidad y continuidad permanente de “LA PLATAFORMA” teniendo en todo momento la facultad discrecional para modificar el horario antes mencionado.
“EL OPERADOR” se reserva el derecho de cancelar cualquier Cuenta de Usuario y/o de prohibir el acceso a “LA PLATAFORMA” a “EL REFERENCIADOR” que realice conductas violatorias de los presentes Términos y Condiciones o que incumpla con las obligaciones contraídas.
COMERCIO ELECTRÓNICO:
En cumplimiento de las disposiciones mexicanas sobre mensajes de datos según el Código Civil Federal, se comunica que la legislación mexicana reconoce validez a los mensajes por medios electrónicos y por tanto ellos adquieren carácter y entidad probatoria. En consecuencia, entienden tanto “EL REFERENCIADOR” como “EL ASESOR”, que mediante el cruce de mensajes por medios electrónicos pueden dar lugar al nacimiento, modificación y extinción de obligaciones, siendo de su resorte exclusivo el contenido, consecuencias, responsabilidades y efectos de la información generada.
MANEJO DE INFORMACIÓN:
La información recolectada por “EL OPERADOR”, es suministrada por “EL REFERENCIADOR” y “EL REFERENCIADO” de forma libre y voluntaria, para que esta sea administrada por “EL OPERADOR” o por quien éste designe para el cumplimiento de los deberes adquiridos, lo que implica su recolección; almacenamiento en servidores o repositorios de “EL OPERADOR” o de terceros; circulación de los mismos dentro de la organización de “EL OPERADOR”; comunicación de información comercial, publicitaria y de mercadeo relacionada con su actividad comercial.
Asimismo, los datos recolectados serán objeto de análisis para fines de mejorar la estrategia de negocios del portal web, apoyada en herramientas de inteligencia de negocios y minería de datos, que permiten adquirir conocimientos prospectivos para fines de predicción, clasificación y segmentación.
Tanto “EL REFERENCIADOR” como “EL REFERENCIADO” podrán ejercer su derecho de conocer, actualizar, modificar y suprimir los Datos Personales existentes en las bases de datos asociadas a “LA PLATAFORMA”. Para ello deberá realizar la solicitud de consulta, reclamo o supresión a la dirección electrónica: maderas.rewards@ciudadmaderas.com detallando por escrito las modificaciones a realizar y aportando los documentos que lo soportan.
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ACEPTACIÓN TOTAL DE LOS TÉRMINOS:
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DOMICILIO Y LEGISLACIÓN APLICABLE
Para lo no previsto en estos Términos y Condiciones, “EL REFERENCIADOR”, “EL REFERENCIADO” y “EL ASESOR” acuerdan someterse a las leyes aplicables del distrito judicial de Querétaro, Querétaro.
Para la interpretación y ejecución de los presentes Términos y Condiciones, “EL REFERENCIADOR”, “EL REFERENCIADO” y “EL ASESOR” acepta someterse única y exclusivamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales competentes del distrito judicial de Querétaro, Querétaro renunciando expresamente al fuero que pudiese corresponderle por razón de su domicilio presente o futuro.
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